Gemeinsam wohnen am Weinberg

Ulm, Deutschland

Visualisierung © Projektbau Heiss Himmelhaus GmbH

Mehrfamilienhäuser

Architekten: grabowski.spork architektur

Standort: Weinbergweg, 89075 Ulm, Deutschland
Jahr: 2024
Bauherrschaft: Projektbau Heiss | Himmelhaus GmbH
Team: Johannes Busch (Entwurf), Sandra Hübner, Maike Nowak, Hannah Scholz

Das neue Stadtquartier "Am Weinberg" liegt im Ulmer Stadtteil Eselsberg nordwestlich der Innenstadt in direkter Nähe zur Wissenschaftsstadt. Hier soll in den kommenden Jahren ein gemischt genutztes, urbanes Quartier für rund 2.000 Bewohnern entstehen. Die PH-Projektmanagement GmbH hatte den Zuschlag für die beiden Portalbauten erhalten und in Folge eine Mehrfachbeauftragung ausgelobt, aus dem unser Entwurf als Sieger hervorging.

Die zwei Wohnsolitäre bilden den Quartiers-Auftakt in das neue Wohnareal an der Schnittstelle zwischen Quartiersplatz und -park. Im nördlichen Haus A1 sind 13 geförderte 2-4 Zimmerwohnungen geplant und in dem südlichen Haus A2 werden 12 betreute Servicewohnungen mit ebenfalls 2-4 Zimmern entstehen. Die gemeinschaftlichen Nutzungen für die Bewohner der betreuten Wohnungen sind im Erdgeschoss des südlichen Hauses angeordnet und orientieren sich zum Park und Platz.

Die in beiden Häusern über alle Geschosse umlaufenden Wohnungen sind barrierefrei geplant und verfügen über Terrassen oder Loggien, die auch die Ansichten der Baukörper gliedern und Staffelgeschosse bilden eine städtebauliche Abstufung zum angrenzenden Park. Die Wohngebäude werden im KfW40-Standard als Holz-Hybrid-Konstruktion mit Recycling-Beton errichtet. Außerdem soll soweit möglich auf den Einsatz von Kunststoffen verzichtet werden, unter anderem durch Holzfenster und mineralische Dämmung. Das integrative Energiekonzept baut auf die Erzielung einer weitgehend CO₂-neutralen Bilanz.