Große Bleichen 19

Hamburg, Deutschland

Foto © Markus Tollhopf

Schwarzplan / Site plan

Zeichnung © TCHOBAN VOSS Architekten

Schnitt / Section

Zeichnung © TCHOBAN VOSS Architekten

Ansicht / Elevation

Zeichnung © TCHOBAN VOSS Architekten

Bürogebäude

Architekten: TCHOBAN VOSS Architekten

Standort: Große Bleichen 19, 20354 Hamburg, Deutschland
Jahr: 2018
Bauherrschaft: Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Koeln
Team: Ekkehard Voss, Christoph Klüsserath, Stefan Niemöller, Michael Both, Karolin Böttcher, Jens Böttcher, Serhat Akdoganlar, Mona Tausend, Jan Kumbernuss
Statik und Bauphysik: Wetzel & von Seht, Hamburg
Haustechnik: Duschl Ingenieure Rhein-Main GmbH & Co.KG Beratende Ingenieure, Gießen
Haustechnik: Schlüter und Thomsen Ingenieurgesellschaft mbH & Co. KG, Neumünster
Generalunternehmer Hochbau: BAUWENS GmbH & Co. KG
Brandschutz: hhpberlin Ingenieure für Brandschutz GmbH, Niederlassung Hamburg
Klinker: Petersen Tegl

Direkt am denkmalgeschützten Gebäude der Alten Post, am belebten Bleichenfleet in der Hamburger Innenstadt entstand das neue Geschäftshaus mit Einzelhandelsnutzung. Der sechsgeschossige Neubau füllt eine 80 Meter tiefe und nur 14 Meter breite Baulücke und fügt sich nahtlos in die Umgebung ein.

Das Gebäude vermittelt geschickt zwischen seinen Nachbarn Alte Post und Galleria Hamburg, die seit kurzem ebenfalls unter Denkmalschutz steht: Die unterschiedlichen Traufhöhen werden weitergeführt und durch abgewinkelte Abschnitte in der Fassade vereint. Das Straßenbild bleibt stimmig, während der eigenständige Gebäudecharakter durch Staffelungen hervorgehoben wird.

Die reiche Architektursprache der Umgebung mit ihren traditionellen Backsteinbauten findet sich in den Fassaden des Neubaus wieder. Raumhohe Fenster mit dezenten Rahmen aus eloxiertem Aluminium strukturieren die Oberflächen. In den Obergeschossen werden zusätzlich dezente Glasbrüstungen als Elemente französischer Fenster eingeführt.

Die Einzelhandelsflächen der Nachbarbauten im Erd- und ersten Obergeschoss konnten nun sowohl zur Straße als auch zum Wasser durchgehend verbunden werden. Ab dem zweiten bis zum fünften Obergeschoss entstanden kleinteilige sowie zusammenhängend vermietbare Büroflächen, die im Mittelteil durch Lichthöfe belichtet werden