Die Theaterwerkstätten Hannover, ein herausragendes Beispiel des norddeutschen Backsteinexpressionismus, wurde um 1930 als Ateliergebäude und Kulissenlager für die städtischen Bühnen errichtet. Das denkmalgeschützte Gebäude, mit seiner markanten, horizontal gegliederten Klinkerfassade beeindruckt durch eine fein ausformulierte, handwerklich und künstlerisch aufwendige Gestaltung und besitzt einen hohen Grad an Abstraktion und Formhaftigkeit.

In Zusammenarbeit mit Kinzo Architekten entwickelten wir ein zukunftsweisendes Konzept zur Umnutzung und Erweiterung des Gebäudes als Bürostandort, das 2022 mit dem 2. Preis im Wettbewerb für die Region Hannover ausgezeichnet wurde. Unser Entwurf vereint „Neues Arbeiten“ mit Klimaschutz und bewahrt zugleich die historischen Qualitäten des Gebäudes. Im Sinne einer nachhaltigen Architektur haben wir die Fassadenbereiche als „Klimagärten“ gestaltet – eine Hommage an die Orangerie der Herrenhäuser Gärten in Hannover. Diese teilklimatisierten Zwischenzonen ähneln Gewächshäusern, in denen Pflanzen auf den Geschossen verteilt werden, und dienen als thermische Pufferzone sowie Break-Out-Flächen für die Büronutzung. So wird nicht nur das Raumklima verbessert, sondern auch die Verbindung von Innen- und Außenräumen gefördert. Im Sommer können die Pflanzen über den historischen Kulissenaufzug auf die Straße transportiert werden, wodurch der Außenraum des Gebäudes aktiviert wird und dessen Qualitäten entsprechend der Jahreszeiten changiert.
Durch die Verlagerung der Dämmebene nach innen und die Schaffung ungeheizter Vorzonen konnten wir in unserem Konzept die Bestandsfassaden mit den bauzeitlichen, gut erhaltenen Fenstern unverändert erhalten. Diese nachhaltige Herangehensweise ermöglicht es, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne Arbeitsumgebungen zu schaffen.
Der Entwurf sieht zudem einen Erweiterungsbau auf der Hofseite des Gebäudes vor, der als Holzbau konzipiert ist. Diese Erweiterung schafft nicht nur zusätzliche Büroflächen, sondern verzahnt sich über eine Terrassenkaskade mit dem Außenraum. Die großzügigen Flächen bieten den idealen Raum für moderne Arbeitsgruppen und fördern eine produktive und kreative Arbeitsatmosphäre.