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Il nuovo edificio in progetto viene realizzato su un lotto di un grande potenziale sia per la sua posizione strategica rispetto alle vie di accesso da e verso il centro città, sia rispetto la vicinanza ai nuovi quartieri in costruzione (Citylife, Portello). Questi elementi rendono questo luogo di estremo interesse per la visibilità generale. A garanzia di questo importante punto di forza - visibilità e riconoscibilità - la composizione è stata articolata in più volumi, con un elemento che raggiunge i 66,70 metri in modo da renderlo visibile da innumerevoli punti della città. L’ultima parte dell’edificio si presenta infatti come una sorta di lanterna, un faro luminescente che sia di giorno che di notte si evidenzia nel tessuto urbano proprio per il suo carattere di richiamo per tutta l’area e non solo. Il sistema degli accessi, pur privilegiando come ingresso principale quello di via Gattamelata, attraverso un raffinato gioco planimetrico dell’edificio mette in risalto la definizione di una nuova piazza di accoglienza, che partendo da via Gattamelata si mette poi in comunicazione oltre che con la piazza Turr anche con la via Teodorico attraverso una hall passante,

baricentrica rispetto a tutta la composizione dell’edificio a connotare il carattere di alta permeabilità del sito, rendendolo quindi molto dinamico nell’attacco a terra e generando un ottimo rapporto con i flussi pedonali orizzontali. All’interno l’edificio si snoda da una hall principale sulla quale gravitano le risalite principali del complesso. La porzione dedicata al tenant principale avrà una serie di spazi destinati ad attività comuni al piano terra, un piano primo destinato in parte ad uffici ed in parte connesso alle funzioni del piano sottostante, ed i restanti livelli fuori terra dedicati agli uffici.