EMBASSY – Wohnen am Köllnischen Park

Berlin, Alemanha
EMBASSY Berlin, Straßenansicht Rungestraße
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Straßenansicht Köpenicker Straße
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Haus B
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Haus D
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Haus C
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Haus A
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Straßenansicht Am Köllnischen Park
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Detail Eingang Haus E
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Fassadendetail Haus C
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Innenhof
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Straßenansicht Rungestraße
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Straßenansicht Köpenicker Straße
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Fassadendetail Haus A
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Fassadendetails Am Köllnischen Park
Photo © Roland Halbe
EMBASSY Berlin, Haus E
Photo © Roland Halbe
Straßenansicht Ost
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Ansichten Norden / Süden
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Ansicht West
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Schnitt AA
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Schnitt FF
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Schnitt DD
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Schnitt BB
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Regelgeschoss
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Staffelgeschoss
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Erdgeschoss
Drawing © TCHOBAN VOSS Architekten
Arquitectos
TCHOBAN VOSS Architekten
Localização
Am Köllnischen Park 6-7, 10179 Berlin, Alemanha
Ano
2021
Cliente
ADAM EUROPE GmbH
Equipa
Sergei Tchoban, Martin Krebes, Frederik-Sebastian Scholz, Lev Chestakov, Giorgia Fontana, Valeria Kashirina, Jennifer Klähn, Fabiana Pedretti, Fabio Prada, Daniele Ricci, Ingo Schwarzweller, Evgenia Sulaberidze, Liem Yagob
Projektsteuerung
WasE-Bau GmbH, Berlin
GU
Adolf Lupp GmbH & Co KG, Berlin
Ausführungsplanung
ardoris GmbH, Berlin
Landschaftsplaner
NOLTE | GEHRKE - Partnerschaft von Landschaftsarchitekten mbB, Berlin
Statik
KRAMPE Beratende Ingenieure GmbH, Berlin
Bauphysik
PORR Design & Engineering Deutschland GmbH, Berlin
Brandschutz
KREBS+KIEFER Ingenieure GmbH, Dresden
Haustechnik
Müller Ingenieurgesellschaft GmbH, Potsdam
Klinkerbau
Drantmann Klinker - Bau GmbH & Co. KG, Berlin
Klinker
Janinhoff GmbH & Co. KG, Münster-Hiltrup
Naturstein (Fassade)
Stone Alliance GmbH, Wetzlar
Sonnenschutz
WAREMA Renkhoff SE, Marktheidenfeld

Das aus sechs Gebäuden bestehende Wohnbauprojekt „EMBASSY“ wurde auf einem 22.774 m² großen Grundstück vis-à-vis dem Köllnischen Park errichtet. Die denkmalgeschützte Grünanlage im Berliner Ortsteil Mitte unweit der Spree geht auf eine Stadtbefestigungsanlage aus dem 17. Jahrhundert zurück. Schon ab Mitte des 18. Jahrhunderts wurde sie Stück für Stück zugunsten der expandierenden preußischen Hauptstadt abgetragen. Zahlreiche Botschaften und konsularische Vertretungen befinden sich heute in direkter Nachbarschaft. In wenigen Minuten erreicht man den Alexanderplatz und das historische Zentrum rund um den Gendarmenmarkt.

Das Wohnensemble fügt sich in Maßstab und Gestalt harmonisch in das Stadtgefüge ein und besticht durch seine abwechslungsreiche Architektur. Unterschiedlich gestaltete Straßenfassaden gliedern die Bebauung in sechs einzelne Wohnhäuser mit ganz eigenem Charakter. Zusätzlich betonen unterschiedliche Attikahöhen diese Eigenständigkeit. Lochfassaden aus Naturstein und Klinkern in unterschiedlichen, dezent-natürlichen Farbtönen wechseln sich ab und greifen die Materialität und Farbigkeit der für Berlin typischen Umgebungsarchitektur auf. Einige Wohnhausfassaden zeigen glatte oder geriffelte Natursteinlaibungen, andere sind durch Vor- und Rücksprünge reliefartig gegliedert. Holz-Aluminium Fensteranlagen mit großzügigen, bodentiefen Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Insgesamt 133 Wohnungen, einige davon barrierefrei, verteilen sich auf sechs Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes befinden sich insgesamt vier Gewerbeeinheiten, je zwei in Haus A und F. Der Wohnungsmix ist ausgeglichen, es entstanden 1- bis 5-Zimmer Wohnungen von bis zu 160 m² Fläche. Ein Großteil der Wohneinheiten ist über Terrassen oder Balkone mit der grünen Umgebung verbunden. Die Austritte der Fassade wurden straßenseitig als Französische Fenster ausgeführt. Das Staffelgeschoss erhielt eine Dachterrasse, das Flachdach über dem Staffelgeschoss wurde begrünt.

Individuell gestaltete Hauseingänge sorgen für eine Adressbildung und dienen der Identifikation mit den Gebäuden. Die zweigeschossigen Townhouses im Erd- und ersten Obergeschoss der Häuser C bis E sind über separate Eingänge direkt von der Straße zugänglich.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 76 Stellplätzen. Die Einfahrt erfolgt über die Rungestraße und die Ausfahrt über die Köpenicker Straße. 243 Fahrradstellplätze befinden sich im Untergeschoss, weitere in den Außenanlagen.

Der Innenhof wurde intensiv begrünt und den Erdgeschosswohnungen zugeordnete Terrassenflächen angelegt.

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